PERFORMANCE
有効活用コンサル
都内在住の地主A様から、ご所有の老朽アパートを取壊し、ご自宅兼賃貸住宅を建てたい、との依頼がありました。当該地は、都の不燃化特区内にあり、2方向の前面道路が狭く車両の乗入れが出来ない土地でした。
そこで、「不燃化建替え促進支援制度を活用し、補助金を受給する」「賃貸部分は、バイクガレージ付単身者向け賃貸とする」と提案をし、ハウスビルダー2社から基本プラン及び概算見積りを提出させ、A様と協議の上、1社を選定しました。登記上は、地上三階建 鉄骨造 長屋 、賃貸部分はバイクガレージ付単車向け住宅2戸となりました。
弊社は、老朽アパートの立退き補助業務も含めたコンサルを行い、ご自宅部分の建築打合せにもアドバイザーとして参加、賃貸部分に関しては、弊社が中心となり建築打合せ、施工状況チェック、竣工検査等を行いました。